2018年11月14日 星期三

每坪飆299萬擠下帝寶！「這間豪宅」奪新宅王寶座 新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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2013年，知名豪宅「帝寶」實價曝光，以每坪298.2萬的價格榮登宅王寶座，今年，一後起之秀趁起直追，今年8月「One Park Taipei元利信義聯勤」，以每坪299萬的價格擠下帝寶宅王地位，以每坪高出8000元擠下帝寶，成為全國「最貴豪宅王」。
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▲其中一戶總價4.61億元，坪數約175.27坪（包括3車位、約26.43坪），扣除車位坪數與總價1600萬元之後拆算，每坪單價分別為296.1萬及299萬。（圖／翻攝自信義聯勤官方）
根據內政部實價網最新資訊，8月時，「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露32樓2戶實價，這兩戶是在今年年中成交，並在鬼月前完成所有相關手續，且軍事由同一位富豪購入，其中一戶總價4.61億元，坪數約175.27坪（包括3車位、約26.43坪），扣除車位坪數與總價1600萬元之後拆算，每坪單價分別為296.1萬及299萬。
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▲是大安森林公園第一排的樓王，高樓層景觀價也是全台之冠。（圖／翻攝自信義聯勤官方）
根據《自由時報》報導，元利建設副總吳麗謹表示，299萬這個數字只是剛剛好，沒有特殊意義，也不是因為所謂的「彭淮南防線」。另外，有房產業者指出，該豪宅32樓的每坪單價已經緊貼300萬元關卡，未來預期越高層樓、特殊戶降有可能突破300萬大關。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該案每坪299萬的單價，已經確立是大安森林公園第一排的樓王，高樓層景觀價也是全台之冠，對於頂級富豪而言，並沒有買不買得起的問題，而是產品夠不夠稀有，只要有著足夠的吸引力，他們必然會買單。
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