7家觀光飯店接連遭法拍！網友歸咎2原因 新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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近幾年台灣各地的知名景點，逐漸出現飯店接連歇業的情況，甚至經營業者的資產也陸續遭到法拍，讓外界對於國內觀光業前景感到憂心。根據司法院的公告顯示，像是南投的友山尊爵酒店、屏東的大鵬灣大飯店等，將在11月中旬準備法拍，並且今年以來至少已有7間飯店業者的旗下資產被法拍，而自消息曝光後，網友們也紛紛發表個人的看法討論原因。 

根據《蘋果日報》報導，今年以來至少7家飯店旗下資產遭到法拍，地點包括：台中、南投、嘉義、高雄、屏東、台東及宜蘭等地。其中位於宜蘭縣冬山鄉梅花湖畔、立德旅館事業所持有的土地，將在本月27日法拍，土地面積約為841坪、一拍底價則是7788萬元，據了解，該筆土地地目編列為公園用地，但目前仍為未

此外，根據寬頻房訊指出，債務人以飯店、旅館為名，今年遭法拍的案例中，一拍底價最高的是南投縣埔里鎮的友山尊爵酒店，一拍底價逾11億元，不過，該飯店業者表示，正積極處理財務狀況，全案已進入停拍。另外，台東縣三X大飯店、高雄市微風行旅，一拍底價也都超過2億元。

而同樣的情況也發生在嘉義的夏禾國際行館，儘管過去有億級的身價，更標榜位於市中心的精華地段，不過，去年10月仍啟動法拍，直到今年2月四拍，仍以流標收場。而屏東縣東港鎮的「大鵬灣大飯店」也將在本月14、15日進行法拍，一拍底價則為1億1320萬元。不過，在這7間遭到法拍的飯店中，唯一獲得投資人信賴的只有台中市梧棲區的進方大飯店，今年1月以8059萬元進行一拍，直到7月四拍時，由168管理顧問公司以5001萬餘元得標接手。

對此，則有網友將此原因歸咎於兩岸局勢陷入僵局，「陸客不來」才讓台灣觀光產業淪為「慘業」，不過，也有許多網友認為，主要是「台灣飯店真的太貴了」、「去日本玩比在台灣玩還便宜，景點也不會像台灣一樣到處都是老街，難怪會有飯店倒閉潮」。除此之外，專家也分析關鍵的原因在於，和飯店本身的操作有關，如果一味仰賴團客，當團客不來就容易出現經營斷層，即便觀光總人口沒有大幅的減少，但隨著消費型態改變，當初專攻陸客商機而大舉進駐的旅館業者，衝擊便會最大。

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