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0.21%…房貸逾放比持平

根據金管會資料，近來房貸逾放比率持平，銀行業者表示，在台商資房屋貸款金回流簇擁下，最近商辦及工業區土地交易有比較熱絡，至於一般房屋交易則持平，反映在房貸逾放比率也相對平穩。

根據金管會資料，購置住宅貸款的逾放比率，從2016年開始上升，但從去年6月就開始下降，從去年底到今年3月底止，則一直持平在0.21%。

反倒是房屋貸款建築貸款的逾放比率，受個別建商財務狀況影響，容易起起伏伏，根據金管會資料，從2016年到今年3月底，建築貸款的逾放比率有升有降，以今年2月為例，一度上升至0.2%，但3月又降至0.19%。

業者表示，建築貸款如果出現逾放，通常跟建商財務出房屋貸款問題有關，由於多是個案，只要有一個案件，逾放就會上升，因此建築貸款逾放比率變化也相對不穩定。

銀行業者表示，銀行展延房貸寬限期，少數延緩投資客被斷頭的個案，會隱藏逾放，對整體房屋貸款逾放比率不會有什麼影響；最近房貸餘額持續增加，逾放沒有明顯增加情況下，逾放比率自然不會上升。

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