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陸4城市遭政府預警 房地產調控政策抑制房價漲

為進一步落實房地產市場民間貸款調控城市主體責任，大陸住建部繼4月19日對大陸6個城市進行預警後，近日又對今年近3個月新建商品住宅、中古屋價格民間貸款指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警。

陸媒《經濟參考報》指出，中原地產首席分析師張大偉認為，加碼房地產調控的主要原因是部分區域房地產市場有失控風險，房價明顯上漲，土地市場明顯過熱。

根據大陸國家民間貸款統計局數據顯示，4月大連新建住宅較上月上漲0.7％，較去年同期上漲13.2％，中古屋較上月上漲0.8％，較去年同期上漲9.1％；南寧新建住宅較月增0.9％，年增11.5％；南寧中古屋月增1.4％，年增11.7％。另外蘇州、佛山等城市雖然不在70大城市統計範圍，但房價也明顯上漲。

張大偉表示，種種跡象表明，大陸中央遏制房價上漲的決心不會改變，未來的房地產市場政策依然將打擊投機行為。

他說，為保持房市的持續穩定，大陸住建部的預警系統已經建立並開始常民間貸款規性運行，未來房地產調控將以地方主導，大陸住建部與中央指導為主，同時，去年實施的多輪多城市房地產巡查在今年仍將常態化。

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