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房屋二胎設定

近日有多起「詐騙不動產」傳出，甚至連藝人的爸爸都險些中招，其實除了「民間版防詐術招式」，還有第二招「內政部官方版」的方式可以使用。內政部表示，105年10月31日「地籍異動即時通」就已經上路，只要憑自然人憑證「內政部地政司網站」或者親辦至「地政事務所」，就可以在名下不動產遭移轉或設定抵押時，系統第一時間發送簡訊或電郵通知，讓你第一時間掌握情況，保護自己的財產安全。

為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部推出「地籍異動即時通服務」，民眾可上網或就近至任一地政事務所免費申請後，只要名下已登記的不動產被移轉或設定抵押時，系統將自動發送手機簡訊或電子郵件通知，讓您能隨時掌握不動產權利異動的資訊，有效保障民眾財產安全。近年來台灣的金融市場概況：近年來因聯徵中心將每個人的聯徵信用報告，多了一項”信用評分”的評比，最高分數是800分，一般正常的人分數都落在620~700分區間，這個分數跟銀行貸款都不是問題，但若因：信用卡繳循環、有遲繳紀錄、預借現金、無擔保負債過高(薪資22倍限制)，近期增貸等原因，都會造成這個信用評分過低的現象(低於600分)，如果信用評分過低，明明房屋還有殘值，也會因為這個原因被銀行婉拒。房屋座落太偏鄉，銀行給的貸款成數太低。工作是領現金，沒有薪資收入證明，造成負債比太高，送件銀行申貸，也一樣被婉拒。因上述原因，被銀行婉拒。以上問題，新光代書幫您解決！政府立案，合法經營新光代書推出二胎房貸、房屋二胎專案，跟銀行的二胎房貸、房屋二胎一模一樣，貸款分7~10年本息攤還，卻沒有銀行的嚴格規定，輕輕鬆鬆就可以通過貸款，這個產品真是最適合您的貸款啊！新光代書房屋二胎超高成數：最高額度300萬，成數最高110%，滿足資金需求。房型豐富：住宅、店面、辦公、透天、大樓、公寓、套房、頂樓增建、集合住宅，各種房型皆可申辦。土地、建地、農地、持分皆可辦。資格彈性：無區域限制(外島除外)、無工作限制、無收入證明亦可、不看負債比。服務超值：由專人專案服務，不須親臨辦理，節省您寶貴的時間。 審核迅速：申請手續簡單便利，審核天數只需2~3天。歡迎直接來電免費諮詢0917333666林專員

內政部表示，「地籍異動即時通服務」主要是針對不動產常見的買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給等情形，於登記程序中「收件」與「異動完成」的狀態下，主動通知已申請本項服務的民眾，多一道把關機制，讓財產保障更周延。

為方便民眾申辦「地籍異動即時通服務」，民眾除可以自然人憑證或工商憑證透過網際網路（網址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/），輕鬆在家上網申請外，也可持具載有姓名、國民身分證統一編號並貼有照片的國民身分證、駕駛執照等文件正本，填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請，均無須繳納任何費用，彈性又簡便。

內政部說，保障民眾財產安全一直是政府努力的課題，故以同理心為出發點，輔以便捷、多元化的地政資訊服務，盡力防止偽冒案件，及減少不動產糾紛的產生，帶給民眾更多的貼心與安心。
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