至於購屋比衰退的地區則有台北市、新竹縣、台中縣與高雄縣市，台北市受到買賣移轉棟數小幅衰退影響，家戶購屋比從2008年的6.69％，下降至2009年為6.56％，台北市面臨高房價挑戰，整體市場成交量欲擴增難度較高，不過雖然象徵購買力的家戶購屋比衰退，但實際上成交的物件，中高總價的比例逐漸升高，呈現「量少質精」的市況。
房屋仲介業者表示，新竹市買氣增加主因有2點，(1)科技業景氣復甦，園區工作需求回溫，園區客購買力 增加，(2)新竹市新重劃區崛起，因為距離園區更近，把園區客從竹北重新拉回市區，才會出現家戶購屋比「縣消、市増」的逆轉現象。這樣的統計數據解釋著「工作機會在哪，哪裡就有明顯的購屋動能」。
儘管從房屋仲介業者的資料看得出來，新竹市的成屋買氣比例最高，但是從預售與新成屋市場的角度來看，根據房地產調查統計，新竹縣市目前大大小小的預售、新屋銷售個案就有33件之多，都已經準備在農曆年前後大舉推案，主要集中在竹北地區，預計將會成為北台灣農曆年前後，新推個案最密集的區域。
新竹房地產業者表示，台科大重劃區是目前竹北推案比較密集的區域之一，2009年剛配完地的縣政三期重劃區，也將在農曆年後開始陸續推案，以目前價位來看，開價應該在每坪18~22萬元之間，市場人士指出，實際成交價位應該有10~15％左右的議價空間。不過，這麼大的推案量集中在農曆年後陸續登場，不禁讓人有點擔心，是否會有供過於求的疑慮。
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