背了房貸三餐只能吃吐司…買房延後寬限期，真的會比較輕鬆？內行人算給你看新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

《新光代書》

我們以最低的利率

當您最強的後盾

房屋.土地.建地.農地.持分1️⃣、2️⃣胎

超強優惠利率1.2%、歡迎洽詢🏦🏦🏦

✔用安全無負擔的方法，幫您解決資金問題👌👌👌

✔實體店面，透明化作業，絕對安心🧐🧐🧐

✔無高額利息，輕鬆無負擔👍👍👍

❌不勉強❌不騷擾❌不吃虧，放心交給我們!

只要您有需要~💵💴💶💷💰

找新光 就能解決您的問題

https://www.money168.com.tw/

☎️ LINE:🆔0917333666（24H服務）
☎️專人服務專線📲0917-333666 (林專員)

背了房貸三餐只能吃吐司…買房延後寬限期，真的會比較輕鬆？內行人算給你看

日金管會以「降低銀行風險」為由，加強審核房屋貸款銀行辦理「寬限期延展」相關程序，就怕投資客利用寬限期延後來炒房。然而寬限期不盡然適合每個人，建議購屋前應準備好自備款，才不需承受「先甘後苦」的財務壓力。

寬限期在銀行業者的推廣下，吸引不少首購族進場買房，先前一對夫妻在網路上分享兩人月入6萬買房，1200的房貸讓他們三餐只能吃吐司，房產專家Sway就在臉書上表示，銀行不會提供無限寬限期，意在勸阻民眾買房要仔細評估自身能力。

若寬限期到了卻房屋貸款還是繳不出本金加利息，許多人會考慮延後寬限期，但其實這樣僅是將負擔再往後，壓力更重，不如善用30-40年房屋貸款，或許能減輕每月負擔。星展銀行就提供一則試算，證實30-40年貸款比起20年貸款，可降低60％的月付金。

以銀行貸款本金新台幣1,000萬為例，貸款年利率2%，本息平均攤還。20年房貸，月付金新台幣50,588；30年房貸，月付金新台幣36,962；40年房貸，月付金新台幣30,283。

買房最重要的還是要備好足夠的自備款，永慶房屋貸款業管部資深經理謝志傑建議，自備款最好到達總價2-3成，以2018年台北市平均房價為2,569萬元，若貸款總價的8成，自備款需準備514萬元，若沒有使用寬限期，每月需還款約10萬元；若使用3年寬限期，前三年每月雖僅付2.8萬元，但後17年每月需還款11.5萬元，若臨時房屋貸款資金無法周轉或突然失業，住家最後恐淪法拍屋收場。

新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款

 

新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款,民間貸款,二胎貸款,土地持分,房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款