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高銀上月還清長實逾百億貸款

【明報專訊】潘蘇通旗下高銀系近年積極投地，市場普遍關注資金何來，其中高銀金融（0530）去年6月將旗下九龍灣商廈高銀金融國際中心，抵押代書貸款予長實（1113）借取高達102億元貸款，但據公司註冊署文件顯示，高銀已提早於今年4月還清長實貸款，並即時轉按予由德銀安排的信託發行金額為68億元的債券。

轉按予德銀信託 籌發68億債券

潘蘇通與高銀金代書貸款融透過各持40%及60%的賜譽有限公司持有高銀金融國際中心物業，據資料顯示，賜譽於去年6月將高銀金融國際中心抵押予長實旗下公司Winchesto Finance，換取102.3億元貸款，惟文件未有披露息率。

不過，至今年4月10日，賜譽申報已還清長實貸款，高銀代書貸款財來自有方，即時將物業轉按予德銀信託（DB Trustees）籌組一筆債券，據彭博資料顯示，該批債券本金金額為68億元，息率為3個代書貸款月拆息加1.675厘，相當於年息率約3.74厘，每年需付息約2.54億元。

另外，值得留意的是，高銀或相關人士近年都多次投得代書貸款地皮，其中何文田常盛街17號，共涉401伙，並於今年3月獲批預售，但至今暫未聞售樓部署。

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