加國10年固定貸款利率 降至有史以來最低新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

《新光代書》

我們以最低的利率

當您最強的後盾

房屋.土地.建地.農地.持分1️⃣、2️⃣胎

超強優惠利率1.2%、歡迎洽詢🏦🏦🏦

✔用安全無負擔的方法，幫您解決資金問題👌👌👌

✔實體店面，透明化作業，絕對安心🧐🧐🧐

✔無高額利息，輕鬆無負擔👍👍👍

❌不勉強❌不騷擾❌不吃虧，放心交給我們!

只要您有需要~💵💴💶💷💰

找新光 就能解決您的問題

https://www.money168.com.tw/

☎️ LINE:🆔0917333666（24H服務）
☎️專人服務專線📲0917-333666 (林專員)

加國10年固定貸款利率 降至有史以來最低

【新唐人北京時間2019年05月19日訊】近日，加拿大匯豐銀行（HSBC）公布的10年期固定抵押貸款利率，給那些正揹負買房壓力的購房者帶來了些許好消息。

據《赫芬頓郵報》報導，匯豐銀行已將10年期固定抵押貸款利率降至3.24%。另有兩家規模較小的貸款機構Intellimortgage和Butler Mortgage，所提供的10年期抵押貸款利率是3.22%。

因為10年期抵押貸款利率一直比較高，通常要比非房屋貸款常受歡迎的5年期貸款利率高出2個百分點左右，所以10年期抵押貸款在加拿大很不受歡迎。但現在這種情況正在發生變化。

抵押貸款利率在很大程度上取決於債券市場利率，而債券市場目前正處在「收益率壓縮」階段。因此長期利房屋貸款率與短期利率之間的差距正在縮小，甚至可能會消失。

Dominion Lending Centers首席經濟學家Sherry Cooper稱，在某些情況下，現在10年期抵押貸款利率只比5年期抵押貸款利率高出0.3個百分點。對於許多人來說，雖然會多支付一筆額外的費用，但卻令人安心，因為他們知道，在之後的整整10年中，都不會再受加息的影響。

Cooper說：「如果你是一位高度厭惡風險的人，那麼現在鎖定10年期抵押貸款，比以往任何時候都更有意義。」

不過，Cooper認為在未來10年中，抵押貸款利率的上升幅度都不會太大，因此目前如果鎖定長期貸款，從中獲益的可能性比較小。

抵押貸款利率的下降，意味著今年續簽房屋貸款的居民，將不會面臨抵押貸款的衝擊。

National Bank Financial（NBF）在本週的一份報告中表示，這種典型的房屋貸款人在今年續約的時候將看到，抵押貸款利率僅會上升0.2個百分點左右。

高級經濟學家Matthieu Arseneau指出：「對於今年打算續簽按揭貸款的房主來說，潛在的還款衝擊幾乎已經消失。」

NBF對加拿大人住房負擔能力的調查顯示，今年第一季度的住房負擔能力有所改善，這是加拿大人七個季度以來，住房負擔能力首次提高，也是近年來加拿大的房價增長速度首次低於居民收入增長速度。NBF的數據顯示，2019第一季度的房價指數上漲了0.3%，居民收入水平則上漲了1%。

由於房價下跌，溫哥華的住房可負擔能力目前增幅最大，但房市仍保持近40年來的最低可承受水平。而多倫多房市則出現反彈跡象，本季度的住房可負擔能力有所下降。

為什麼10年固定利率變低？

據《環球郵報》報導，HSBC高級副總裁Barry Gollom表示：「就我們的借貸成本而言，短期和長期抵押貸款之間沒有太大差別。所以我們可以把它分享給客戶。」

政府也喜歡長達10年的抵押貸款。就在10天前，政府還發房屋貸款文鼓勵抵押貸款行業，出售更多的長期抵押貸款，以減少金融系統和借款人的風險。

Marathon Mortgage公司總裁Harold Kennedy預測，如果10年期和5年期貸款之間的利差能保持現狀，那麼10年期固定利息的需求將會明顯上升。

新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款

 

新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款,民間貸款,二胎貸款,土地持分,房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款