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台鐵紅線新五站開通、捷運綠線等交通利多帶動北屯生活圈房市，其中單元十二與機捷特區地價連年飛漲、房價節節攀升，已出現開價3字頭，不少消費者吃不消，趁勢轉移至鄰近區域，讓2字頭潭子區因而受惠，吸引自住族輕移民。

北屯單元十二與機捷特區因交通議題、好市多北屯二店與春水堂進駐等利多，備受首購、首換等自住族群矚目，更吸引多家品牌建商進場，也讓地價水漲船高，2017年每坪地價尚在2字頭徘徊，而2019年機捷特區土地成交價每坪已達40~58萬元，單元十二土地成交價也高達每坪31~38.9萬元。

土地成本的提升也讓房價持續增漲，國泰單元十二新案「國泰mega+」就以每坪30萬元的行情成為區內最高價，短短2周更已簽約超過70戶，區內不少建商二期、三期新案每坪房價更已破3字頭，帶動自住族群遷徙潮，往鄰近潭子區位移。

知名建商卡位潭子 紛推新案搶市

潭子區受多家建商看好，知名建商久樘、坤悅、鄉林、英升等紛推新案搶市，而寶璽建設與順天建設更已購地卡位。久樘開發於潭子推出的雙隔音淨化宅「久樘臻星」為指標預售案，位潭子區弘文街，屬潭子弘富重劃區，基地面積約600坪，採用制音中空樓板工法與5+5mm膠合玻璃等建材，規劃23~34坪的2~3房。

同樣位潭子區的熱銷案還有坤悅開發「悅‧勝利」，接待中心新址位於潭子主要幹道中山路上、金鑽咖啡旁；基地位於興華一路上，規劃37坪，零店面、純3房，每坪開價23~27萬元，戶戶邊間、3面採光，目前已售破5成。另外還有英升開發日前公開「陽里晴」2期，主打擁有奈米水離子的健康宅，位於潭子市大通街，屬於早期開發地區，生活機能佳，捷運交通路網完善。

出處：自由時報新聞網

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