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6月1日正式開始實施民生夏季用電計費的制度，台電公司預估每戶每個月的電費支岀將增加440元。其實政府實施民生夏季電費加成的措施，目的不是為了搶民眾荷包裡的錢，而是要提醒大家：電力資源的可貴、以及節約能源的重要性。
然而，很多住戶都想說：不是我們喜歡整天開冷氣、吹電風扇，實在是家裡熱到受不了啊！有鑑於此，如果能夠在挑選住宅的時候，特別去注意房子的遮日、採光、通風等特點，就能減少家中開啟各種電器的時間，也可以買到為自己「省錢一輩子」的節能房屋。挑選的重點包括以下四大原則：
▲夏季民生的用電量要增加了，買到節能省電屋就能幫你賺到一大筆電費。
一、避開西曬屋
很多民眾沒住過有「西曬」危害的房子，不曉得太陽西曬對於居住品質的干擾程度，其嚴重的情況是即使窗戶裝上了遮陽簾、室內開了冷氣，依舊能感受到強烈的太陽光線曬進屋裡的熱力，而且會持續到天黑以後。這是因為由鋼筋水泥製造的房屋牆壁會持續吸收太陽西曬的熱力，久久不能散去，進而讓屋內的溫度維持在高溫狀態，家中的冷氣機就得從中午開到一整晚，因此想要節省家裡的冷氣電費，一定要避免買到有西曬的房子。
二、雨遮、屋簷很重要
很多民眾不喜歡買雨遮、屋簷太多、太大的房子，認為它們只是「給鳥站立的地方」，會占了很多購屋的虛坪、浪費錢，但其實適當面積的雨遮、屋簷可以遮蔽部分直射屋內的太陽光，降低室內的熱力效應，室內的冷氣機溫度就不必調得太低，因此最好的方式是多挑選「雨遮、屋簷不計坪、不計價」的房屋建案來買。
然而，很多住戶都想說：不是我們喜歡整天開冷氣、吹電風扇，實在是家裡熱到受不了啊！有鑑於此，如果能夠在挑選住宅的時候，特別去注意房子的遮日、採光、通風等特點，就能減少家中開啟各種電器的時間，也可以買到為自己「省錢一輩子」的節能房屋。挑選的重點包括以下四大原則：
▲夏季民生的用電量要增加了，買到節能省電屋就能幫你賺到一大筆電費。
一、避開西曬屋
很多民眾沒住過有「西曬」危害的房子，不曉得太陽西曬對於居住品質的干擾程度，其嚴重的情況是即使窗戶裝上了遮陽簾、室內開了冷氣，依舊能感受到強烈的太陽光線曬進屋裡的熱力，而且會持續到天黑以後。這是因為由鋼筋水泥製造的房屋牆壁會持續吸收太陽西曬的熱力，久久不能散去，進而讓屋內的溫度維持在高溫狀態，家中的冷氣機就得從中午開到一整晚，因此想要節省家裡的冷氣電費，一定要避免買到有西曬的房子。
二、雨遮、屋簷很重要
很多民眾不喜歡買雨遮、屋簷太多、太大的房子，認為它們只是「給鳥站立的地方」，會占了很多購屋的虛坪、浪費錢，但其實適當面積的雨遮、屋簷可以遮蔽部分直射屋內的太陽光，降低室內的熱力效應，室內的冷氣機溫度就不必調得太低，因此最好的方式是多挑選「雨遮、屋簷不計坪、不計價」的房屋建案來買。
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▲位在邊間的房子擁有採光亮、通風好的優點。
三、至少兩面採光
使用屋內的各種照明燈具時會散發岀熱氣，往往就是室內溫度升高的元凶，所以只要能買到採光好的房子（至少要兩面採光），白天的屋內不必點燈就很亮，可以大幅降低因使用燈具而提高的室內溫度，或許屋內不開冷氣、改吹電風扇就可以了。而通常位在邊間的房子才具有兩面採光的條件，這也是為什麼在同一個樓層的大樓裡，位在邊間的房子特別值錢的原因。
四、通風和地點有關
屋內的通風條件如果很棒，室內溫度就不至於太高，冷氣機就不必開整天。一棟房子的通風條件要好，首先房子的前、後面各要有一個窗戶或落地門窗來對流空氣；其次，也可以選擇把房子買在靠近河岸、大片綠地、山坡地的位置，或是挑選樓層高一點的房子，就能享有比別人更好的通風條件。
▲位在邊間的房子擁有採光亮、通風好的優點。
三、至少兩面採光
使用屋內的各種照明燈具時會散發岀熱氣，往往就是室內溫度升高的元凶，所以只要能買到採光好的房子（至少要兩面採光），白天的屋內不必點燈就很亮，可以大幅降低因使用燈具而提高的室內溫度，或許屋內不開冷氣、改吹電風扇就可以了。而通常位在邊間的房子才具有兩面採光的條件，這也是為什麼在同一個樓層的大樓裡，位在邊間的房子特別值錢的原因。
四、通風和地點有關
屋內的通風條件如果很棒，室內溫度就不至於太高，冷氣機就不必開整天。一棟房子的通風條件要好，首先房子的前、後面各要有一個窗戶或落地門窗來對流空氣；其次，也可以選擇把房子買在靠近河岸、大片綠地、山坡地的位置，或是挑選樓層高一點的房子，就能享有比別人更好的通風條件。
出處：房地產網新聞
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