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到捷運終點站搶便宜？房價動不動是關鍵
想住在捷運站旁邊、又擔心房價太貴讓自己負擔不起？於是不少民眾選擇到離市區遠一點、房價便宜一點的捷運線終點站去買房子。如此一來，買到的房價或許會比市區的捷運站、捷運交匯站等地點的房價便宜，但是不同捷運末站的房價差異很大，而且可能有房屋二胎價波動小、漲不太動等現象，購屋之前要好好的比較、思量。
「房價波動小」有分兩種情況，第一種是捷運末站的生活機能已經很成熟了、房價也已經很高、到頂點了，所以民眾能給的房價上漲空間不能再更多了，例如台北市捷運藍線的終點車站－象山站，由於位在信義房屋二胎計畫區附近，使得當地的平均房屋成交價達到每坪93萬元，堪稱最昂貴的捷運終點站房市，一般的民眾實在無力負擔這麼高的房價，所以寧可去買其他房價比較低的捷運線末站的房子。
另一種捷運線末站的房價波動小，則是因為周邊的房市屬於都市發展的邊陲地帶、離市區真的很遠，生活機能比較缺乏、難以吸引到更多的移居人口前來此處，所以附近的房屋二胎價沒有明顯的漲勢，但是受到捷運路線帶來的交通機能，使得捷運末站周邊的房價也略具抗跌效益，因此房價的走勢平穩。
「房價波動小」有分兩種情況，第一種是捷運末站的生活機能已經很成熟了、房價也已經很高、到頂點了，所以民眾能給的房價上漲空間不能再更多了，例如台北市捷運藍線的終點車站－象山站，由於位在信義房屋二胎計畫區附近，使得當地的平均房屋成交價達到每坪93萬元，堪稱最昂貴的捷運終點站房市，一般的民眾實在無力負擔這麼高的房價，所以寧可去買其他房價比較低的捷運線末站的房子。
另一種捷運線末站的房價波動小，則是因為周邊的房市屬於都市發展的邊陲地帶、離市區真的很遠，生活機能比較缺乏、難以吸引到更多的移居人口前來此處，所以附近的房屋二胎價沒有明顯的漲勢，但是受到捷運路線帶來的交通機能，使得捷運末站周邊的房價也略具抗跌效益，因此房價的走勢平穩。
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