透天、別墅產權大致可以分為4種,產權最清楚的當然就是獨棟透天、別墅,其次就是連棟或雙併透天,此類透天最不方便的地方,當未來面臨改建問題的時候,與鄰居的共同壁必須讓給鄰居,自己再重新興建一道牆,因此,等於是損失了一半的牆壁面積。不過,東森房屋彰化大埔店長林宜億也指出,只要氣候不要特別潮濕,或者屋齡已經高達30、40年,否則一般透天的使用年限長達60~100年,在正常的使用狀況當中,要碰到使用年限屆滿的狀況並不多。
上述兩類透天產權都還算是單純,屬於「真透天」。但近年來較流行的社區型透天、別墅,因出入口統一,方便聘請保全管理,安全性較一般臨路型透天、別墅高,民眾接受度也較高,成為市場上的主力產品。但因土地為所有住戶共同持分,未來若面臨改建,就跟一般大樓一樣,須獲得住戶們蓋章同意。
此外,還有一種建照合建型透天、別墅社區,基地形狀通常會留有斜邊,一般皆留設為後院,形成每一戶的空地比例不同。此類社區因各戶空地比例不一,住戶若有需要單獨改建時,申請獨立建照將會面臨重新計算空地比,而造成自家原有空地縮水的狀況。
《新光代書》
我們以最低的利率
當您最強的後盾
房屋.土地.建地.農地.持分1️⃣、2️⃣胎
超強優惠利率1.2%、歡迎洽詢🏦🏦🏦
✔用安全無負擔的方法,幫您解決資金問題👌👌👌
✔實體店面,透明化作業,絕對安心🧐🧐🧐
✔無高額利息,輕鬆無負擔👍👍👍
❌不勉強❌不騷擾❌不吃虧,放心交給我們!
只要您有需要~💵💴💶💷💰
找新光 就能解決您的問題
☎️ LINE:🆔0917333666(24H服務)☎️專人服務專線📲0917-333666 (林專員)
新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款,民間貸款,二胎貸款,土地持分,房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款
新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款,民間貸款,二胎貸款,土地持分,房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款
沒有留言:
張貼留言