北市老舊中低層都更擴大協助試辦計畫」8問8答
(1) 問：有關台北市都市更新放大容積率問題，是否符合都市發展趨勢都市容積率問題?
答：依台北市當初的都市規劃，人口為350萬人，容積為1萬2千公頃，依目前北市人口260萬人，居住總容積接近1萬公頃，10年來人口保持穩定，因此容積提高到1萬2千公頃，是合理的。
(2) 問：部分心民眾不瞭解都更流程，可能被建商或仲介主導政府該如何處理？
答：台北市政府鼓勵住戶自組更新委員會，並且給予經費補助，讓民眾得以請專業人士規劃，而非讓建商或其他利益團體主導，讓原住戶能夠「1坪換1坪」、「有錢自己賺」。此外，住戶只要有15位以上提出申請，都市更新處會給予說明及輔導。
(1) 問：有關台北市都市更新放大容積率問題，是否符合都市發展趨勢都市容積率問題?
答：依台北市當初的都市規劃，人口為350萬人，容積為1萬2千公頃，依目前北市人口260萬人，居住總容積接近1萬公頃，10年來人口保持穩定，因此容積提高到1萬2千公頃，是合理的。
(2) 問：部分心民眾不瞭解都更流程，可能被建商或仲介主導政府該如何處理？
答：台北市政府鼓勵住戶自組更新委員會，並且給予經費補助，讓民眾得以請專業人士規劃，而非讓建商或其他利益團體主導，讓原住戶能夠「1坪換1坪」、「有錢自己賺」。此外，住戶只要有15位以上提出申請，都市更新處會給予說明及輔導。
(3) 問：部分民眾簽署民間的同意書後，不敢再有異議，這樣的現象是對的嗎？
答：目前多數民眾簽署的都不是「都市更新同意書」，而是坊間的合建契約書。更新處將在舉辦各區說明會時，提供都市更新同意書的範本。
(4) 問：目前已經在進行的更新案，若符合新方案的條件，能否撤案？
答：對於目前已提出申請的更新案，更新處會逐案溝通輔導。只要適用新方案，可以重新提出申請，不過目前尚無人撤案。
答：目前多數民眾簽署的都不是「都市更新同意書」，而是坊間的合建契約書。更新處將在舉辦各區說明會時，提供都市更新同意書的範本。
(4) 問：目前已經在進行的更新案，若符合新方案的條件，能否撤案？
答：對於目前已提出申請的更新案，更新處會逐案溝通輔導。只要適用新方案，可以重新提出申請，不過目前尚無人撤案。
(5) 問：濱江市場、榮星花園附近的民眾，為何無法適用老舊中低層建築都更方案？
答：因該地區有航高限制，台北市與當地民眾溝通時，已經說明清楚。
(6) 問：目前中山、大同等老社區居民都在詢問，表示民眾已經看到這個政策了，但在執行策略上必須上民眾更瞭解。
答：台北市政府與民眾座談的過程中，透過專業單位的輔導，讓民眾瞭解自身權益，同時透過民眾的反應，瞭解民眾的憂心、並針對政策做必要的修正。
(7) 問：更新案推動之後，將會因此提高台北市民購屋的門檻，讓人無法在台北置產，尤其原來一坪38.5萬的房屋，從3月底至4月份已上漲到41萬、5月45萬。
答：短期房價可能回揚，但長期增加供給面，將會讓房價穩定下來。
(8) 問：台北市部分社區因為少數釘子戶，影響都市更新的效率，該如何解決？
答：市府在必要時會執行公權力。
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