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三蘆低房價 30-40歲青壯年愛買

與台北市房屋二胎一橋之隔的三重、蘆洲，房價相較親民，產生比價效應，並且捷運增添交通便利性，深受台北客的喜愛，尤以總價500-1500萬元最受年輕族群歡迎，31-40歲的青壯年購買為主，占3成5之多。

根據新北市三重地政事務所分析報告指出，三重、蘆洲與台北市毗鄰而居，房價相較台北市低，加上健全生活機能與完善交通設施，吸引台北市青壯族群置產，2018年實價登錄資料顯示，三重與蘆洲不動產交易近4成是台北市房屋二胎民跨區購買，分別以士林區、中山區、大同區佔前3名。

信義房屋企研室提供的資料顯示，三重去年第四季住宅平均單價為36.5萬元、蘆洲為35萬元，相較其他與鄰近台北市的新店、板橋等仍相對親民。

由於房價低，三重與蘆洲受到青壯年族群喜愛，該分析報告指出，以31-40歲青壯年客群佔3.5成最多，購屋標的則以屋齡10年內佔比超過5成，價格區間落在1000-2000萬之間，坪數以16-35坪佔比4.1成最受歡迎，房屋總價則以500-1500萬為最受首購族或換屋者喜愛

三重房屋二胎的購屋熱點路段分布重新路、三和路、中央北路，蘆洲區的三民路、民族路、中正路等捷運站周遭及生活機能成熟區域，也是交易熱絡區域。信義房屋三重重新店店長張振庭指出，捷運通車後同步帶動三蘆房市交易，加上既有生活機能健全，居家生活環境完善，今年以來房市買氣一直很旺。

未來雙北捷運環狀線也獲審議通過，於三蘆地區共設有4座站點之環狀線，對三蘆房市是一大加分亮點。

 

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