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銀行增貸

假如臨時遇到資金周轉不靈，這個時後您名下有房子就能夠好好靈活運用了！ 假如原有的房屋貸款已經有按時還款幾年，繳息都正常的話，那麼就可以跟銀行申請房屋貸款增貸，這樣比起二胎房貸或是信用貸款，利率相對的更低，而且貸款期限也長 ! 只不過想要成功申辦房屋貸款增貸，並沒有這麼容易！銀行會依照您的信用狀況及房屋的屋況，來會判斷銀行是否能夠成功核貸！新光貸款公司為您解說以下五個房屋貸款增貸常見的問題，讓您輕鬆搞清楚，之後申辦銀行增貸能夠快速省時。

1.      申辦前要搞清楚的：房屋貸款增貸是什麼？

房屋貸款增貸，簡約來說，就是跟銀行申辦房貸一段時間以後，已清償部分本金，又因為有資金需求再次跟銀行申辦房屋貸款，表示您之後要同時負擔二筆房貸費用，因此，申辦前，請務必先評估自己的還款能力，再來決定是否適合申辦。

2.      欲申辦房屋增貸，可是不知道該怎麼辦理？

申辦房屋貸款增貸，當然可以找原房貸銀行申貸，或是找其他銀行申貸。找原銀行增貸的優點，因為已經是有銀行的往來客戶，所以在核貸速度上通常會比較快。但是因為每家銀行推出的房貸優惠方案不同，假如您想要爭取較高額度與較低利率的話，請務必要事前做好萬全的功課，仔細了解每家銀行的優惠方案後，才有機會找到最適合自己的房貸方案！

3.      欲申辦，但是不確定適不適合自己？

每家銀行的房屋增貸標準不同，簡單來講，您名下自有房屋土地，而且一直以來還款紀錄、信用評分維持良好，再加上原本房貸的本金也已還款的差不多了，這個時候就可以考慮跟銀行申請「房屋增貸」，那麼成功核貸的機會會相對較高！ 但是假如不確定自己適不適合申辦，建議您先找專業而且值得信賴的貸款專員協助，這樣可以免去自己盲目送件，消耗時間與精力。新光貸款公司關心您，不論申辦任何貸款，都務必要切記，假如第一次申貸沒過件，而導致聯徵次數過多，那麼短期要再成功申貸就更不簡單了！

4.      申辦房屋增貸需要多少時間？

申辦房屋增貸的時間，在銀行作業上至少需要7至14個工作天，假如房屋坐落的地段好、屋況也保持好，那麼銀行方也會比較快審查通過申辦成功；但是如果您寄送資料有遺漏而需要再補送時，勢必就會拖延幾天的工作天數，假如不想耽誤核貸時間的話，切記資料要一次就準備齊全最好！

5.      申辦房屋貸款增貸是否需要保證人？

申辦房屋增貸，在銀行方最主要是看您的信用狀況，過去是否有信用卡、貸款、帳單遲繳等不良紀錄，以及請您提供詳細的財力證明文件來證明您的還款能力。假如您有信用不良而且無法提供正確的工作證明或財力證明，那麼銀行方面會為了避免風險，就會要求您提供保證人！

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