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銀行增貸
假如臨時遇到資金周轉不靈,這個時後您名下有房子就能夠好好靈活運用了!
假如原有的房屋貸款已經有按時還款幾年,繳息都正常的話,那麼就可以跟銀行申請房屋貸款增貸,這樣比起二胎房貸或是信用貸款,利率相對的更低,而且貸款期限也長 ! 只不過想要成功申辦房屋貸款增貸,並沒有這麼容易!銀行會依照您的信用狀況及房屋的屋況,來會判斷銀行是否能夠成功核貸!新光貸款公司為您解說以下五個房屋貸款增貸常見的問題,讓您輕鬆搞清楚,之後申辦銀行增貸能夠快速省時。
1. 申辦前要搞清楚的:房屋貸款增貸是什麼?
房屋貸款增貸,簡約來說,就是跟銀行申辦房貸一段時間以後,已清償部分本金,又因為有資金需求再次跟銀行申辦房屋貸款,表示您之後要同時負擔二筆房貸費用,因此,申辦前,請務必先評估自己的還款能力,再來決定是否適合申辦。
2. 欲申辦房屋增貸,可是不知道該怎麼辦理?
申辦房屋貸款增貸,當然可以找原房貸銀行申貸,或是找其他銀行申貸。找原銀行增貸的優點,因為已經是有銀行的往來客戶,所以在核貸速度上通常會比較快。但是因為每家銀行推出的房貸優惠方案不同,假如您想要爭取較高額度與較低利率的話,請務必要事前做好萬全的功課,仔細了解每家銀行的優惠方案後,才有機會找到最適合自己的房貸方案!
3. 欲申辦,但是不確定適不適合自己?
每家銀行的房屋增貸標準不同,簡單來講,您名下自有房屋土地,而且一直以來還款紀錄、信用評分維持良好,再加上原本房貸的本金也已還款的差不多了,這個時候就可以考慮跟銀行申請「房屋增貸」,那麼成功核貸的機會會相對較高! 但是假如不確定自己適不適合申辦,建議您先找專業而且值得信賴的貸款專員協助,這樣可以免去自己盲目送件,消耗時間與精力。新光貸款公司關心您,不論申辦任何貸款,都務必要切記,假如第一次申貸沒過件,而導致聯徵次數過多,那麼短期要再成功申貸就更不簡單了!
4.
申辦房屋增貸需要多少時間?
申辦房屋增貸的時間,在銀行作業上至少需要7至14個工作天,假如房屋坐落的地段好、屋況也保持好,那麼銀行方也會比較快審查通過申辦成功;但是如果您寄送資料有遺漏而需要再補送時,勢必就會拖延幾天的工作天數,假如不想耽誤核貸時間的話,切記資料要一次就準備齊全最好!
5.
申辦房屋貸款增貸是否需要保證人?
申辦房屋增貸,在銀行方最主要是看您的信用狀況,過去是否有信用卡、貸款、帳單遲繳等不良紀錄,以及請您提供詳細的財力證明文件來證明您的還款能力。假如您有信用不良而且無法提供正確的工作證明或財力證明,那麼銀行方面會為了避免風險,就會要求您提供保證人!
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