新光代書: 選後房市大爆發？建商狂語：要U型反彈了新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

2018年11月4日星期日

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記者蔡佩蓉／台北報導

邁入選舉月，房市觀望氣氛濃厚，有些業者放緩腳步暫時休兵，但也有建商看好選後房市。根據統計，全台六都前10個月買賣移轉為17餘萬棟、年成長6％，建商則預估，房市可望突破28萬棟，距離重返30萬棟的「復甦指標」只差一小步。

▲鄉林集團董事長賴正鎰認為，房市已經落底了。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（5日）表示，肥咖條款效益與選舉利多，台股恢復買氣，隨時可回萬點，預料今年房市可望突破28萬棟，距離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。

賴正鎰指出，今年選舉感覺氛圍冷靜，並未影響房市表現，反而是利多，尤其「一降四升」指標突顯房產確定「早就在去年底落底，今年出現Ｕ型回升。」包括六都今年同步宣佈凍漲並調降地價稅稅率、全台核發建照較去年成長38％、今年前3季全台土地成交金額突破1300億元。

另外，商總也提到，雙北市近2年房價持續正成長，六都前10個月建物買賣棟數、較去年同期成長6％，都是復甦指標。賴正鎰表示，游資充沛、利率維持低檔，帶動買氣，預估今年全台移轉棟數會接近28萬棟。

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