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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於新北市板橋區板城路旁，鄰近板橋湳仔溝旁環河公園西側，面積500坪的市有帶狀道路用地，因暫無開闢需求且經圍籬包圍多年，遭民眾占用私作農耕使用，經市府養護工程處協調由新北綠家園專案辦理簡易綠美化，綠家園基地已於2019年8月20日點交給板橋區公所維護管理，為板橋增添一處新興綠地。 新北市政府城鄉發展局黃一平局長說，新北綠家園專案是市府各機關長期合作針對閒置公有土地的簡易綠美化計畫，執行8年來已完成299處，面積超過190公頃的綠美化，辦理成果豐碩。本塊綠家園基地面積約500坪，經市府綠美化環境景觀處種植扶桑、紅龍草等多種灌木綠美化後，色彩層次豐富，大幅提升都市景觀風貌。而本次一併擴大環河公園綠帶，為人口稠密的板橋地區提供更多綠地，縫合綠意使綠家園基地更添風采。 城鄉發展局綜合規劃科陳柏君科長表示，本案道路用地暫無開闢需求，因民眾占用農作施肥氣味濃烈，偶有民眾傾倒廢棄物造成環境髒亂，經會勘後納入綠家園專案並依地方意見種植不同種類植栽，現場色彩繽紛、綠意盎然。經由市府與地方共同協力，將一塊髒亂、占用的市有土地，轉變成為舒暢身心的景觀綠地，現場已有不少市民休憩納涼、閒話家常，綠家園基地目前已點交板橋區公所進行維護管理。
出處：買購房地產新聞
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市土城區民眾的新厝邊中央公園地下停車場將自9月1日起正式營運，可提供321個小型車位及459個機車位，有效紓解中央路一段附近的停車需求。 交通局停車管理科科長吳政諺表示，中央公園地下停車場位於土城重劃區內、中央路一段的大同莊園旁，附近多為老舊住宅區、小吃店，且上方為中央公園、鄰近惜福公園及莊園兒童遊戲場，人潮及車流眾多，可免去民眾找尋車位的煩惱，且步行約10分鐘即可到達捷運海山站，提供便捷的轉乘服務。 吳政諺說，該停車場設置剩餘車格顯示、車位在席偵測、車牌辨識等智慧服務系統，並設有緊急求救鈴、監視系統連結、樓層轉換車道即時影像顯示器，且裝設室內空氣品質檢測看板，隨時監控場內溫度空氣品質，提供民眾優質的停車環境。此外，停車場管理室也提供簡易醫藥箱、愛心傘、便利充電站等貼心服務。 交通局表示，土城區中央公園地下停車場將自9月1日起正式營運，汽車臨時停車平日每小時20元，全日月票2,500元，機車臨停計次每次10元，月租200元，歡迎民眾多加利用。
出處：買購房地產新聞
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府主動負起都更責任！新北市政會議2019年8月28日通過「新北市都市更新實施者擬訂報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法(草案)」，最快9月上路實施，未來只要實施者向市府報核的都更案中，公有土地達一定規模且無特殊原因，市府即主動將該案轉為公辦都更案辦理。 推動都市更新是侯友宜市長上任的首要任務，迅速成立新北都更推動辦公室，並透過行動治理的方式主動深入社區力推「都更三箭」政策，希望加速老舊及危險建築物修補或重建，保障人民居住安全。
配合中央都市更新條例修法與民間期盼，新北市政府新訂實施者申請案件應採公辦都更認定辦法，並將此認定辦法以自治法規的法律位階訂定，強化政府主導都更的責任，未來市府所受理的民辦都更案件中，只要公有土地面積超過1,650平方公尺(約500坪)，且占更新單元總面積1/2以上，且無公私土地混雜、公有地被占用情形排除困難、政府機關開發量能無法因應需求等情形，市府主動將該由民辦都更案轉為公辦都更。後續公辦都更案將優先提供適當的托老、托幼或社宅等公益設施，創造市府、地主與公眾三贏局面。 侯友宜上任來多次強調都更案不是與民爭利，而是以民眾利益為優先考量來更新、改善都市環境，因此針對此類民辦都更轉軌至公辦都更的案件，倘市府在一定期間內無法順利公開評選或整合所有權人意願時，亦設定退場機制，以保障民眾自行選擇都更實施方式之權益。
出處：買購房地產新聞
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市指標新豪宅陸續公布實價成交資料，其中松山區敦北林蔭景觀豪宅「華固名鑄」、信義計畫區旁的「聯合大哲」、大安森林公園第一排指標豪宅「元利信義聯勤」，都有高價的成交紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期有許多豪宅陸續完工，通常成屋後因為看得到摸的到，包括大樓興建品質、公設是否完善、建築規劃是否符合需求等，豪宅客都可一目了然，因此成屋後又是另一波銷售期的開始，再加上近期台商回流、資金回流的帶動下，新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。 實價資料顯示，信義計畫區旁的豪宅「聯合大哲」，累計揭露兩筆交易紀錄，最高價為每坪212.5萬元，此次揭露2018年12月，4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。 另外面小巨蛋具有敦北林蔭景觀的新豪宅「華固名鑄」，則累計有三筆實價成交紀錄，每坪成交197~223.9萬元，該社區已經是新的北市兩佰萬豪宅的成員之一，預售時高樓層的22樓成交每坪223.9萬元，19樓成交每坪201萬元，6樓的低樓層則成交每坪197.4萬元。 大安森林公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」，17樓成交總價高達7.3億元，每坪單價為256.1萬元，交易時間為2019年的1月份，成交房價則維持在相對高檔。
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