住家座向怎麼挑 大師教你風水3招新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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許多民眾在新購屋時，長輩往往都會耳提面命的提醒，該選擇什麼樣的座向才會平安又發達，若家裡人口眾多時，到底又該依誰為主選擇房屋的座向，這些問題往往都困擾著普遍民眾。

大羅府風水專家李奇峰表示，風水座向與人如果能夠相合、相配，居住上就更容易順心如意和平安，早期往往以挑起家中經濟支柱的人做為房屋座向選擇，但若家庭人口眾多，通常只能旺到經濟支柱，是早期環境為求生存的一種選擇。李奇峰說，這樣的方式，在風水上是很常見的取捨，興旺最主要的需求而去捨棄眼下較不影響的其他面向，然而風水輪流轉，並沒有固定的好風水，風水每日、每月、每年的吉凶都有不同的變化，以下提供挑選住家風水座向的方法3大招。

第1招：單人居住挑法

住家只有1人時，座向方位是最好挑選的，可先找出自己本命適合的方位後，再挑住宅的座向，接下來再找出宅位的吉位催旺、煞方化煞，就可住的平安又招財。

第2招：多人居住挑法

如果是單人以上的家庭成員，可以先看各自本命適合的方位，若都相同即可統一座向；若有不同，則先須討論以誰為優先，其餘則用每人適合的方位來做布局，也可以住的平安和發達。

第3招：選用好風水挑法

直接考慮風水好壞的民眾，可先請專業人士挑選風水座向，再規劃如何居住或使用。不過，李奇峰提醒，風水是輪流轉的，雖然有定性的好風水，但也會因時空的不同而有強弱的差異，所以每年調整一次住宅風水的布局，更能順利接到地氣與好風水。

出處：自由時報

立冬到！ 不只要進補 更要風水開運新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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明天就是立冬，不只要食補養精蓄銳，風水開運也很重要，風水專家表示，立冬是節氣的轉換，民眾已可開始著手明年的風水布置開運，如在東邊求財、西北方求桃花，並在立冬這天換上新燈具、更換暖色調飾品，就能在冬天轉換晦氣，好運氣跟著來。

藏雲會館館主李咸陽表示，立冬後將迎接冬至，準備一年新的開始，因此已可著手布局和明年風水相關布局，希望求財運、事業運的民眾，可在東邊擺放聚寶盆、金元寶等開運物催財運；想求桃花、貴人運，可在西北方擺放植物、常開型花卉催桃花，或也可選擇立燈照明，維持西北方的明亮。想求身體健康者，可布局家中中宮位，或可直接在客廳空間擺放當季水果。

李咸陽提醒，立冬就是節氣的轉換，明年是鼠年，居家方位若是坐南朝北者將有風水沖煞疑慮，已可開始著手陽台綠色植栽作化解，讓居家風水更平安順遂。

社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙建議，立冬可採用燈光開運，有太陽光的暖色調可以提升宅運，建議趁立冬換掉老舊不明亮的燈具，不堪使用、損壞的家具、器具，也可趁立冬丟棄轉換宅氣。並將家中黑色、深藍色、灰黑色等冷色系的窗簾、門簾、枕頭、棉被等，更換成紅色、粉紅色、紫色、紫紅、橘紅色等暖色系，提升居家氣場。喜歡蒔花弄草的民眾，因室內栽種的樹木會屬陰，須將其「轉陽」，楊登嵙表示，可在樹上綁一些紅色、金色漂亮的彩帶或小飾品。

出處：自由時報

桃捷綠線進度超前 南崁擁雙捷新成屋站上2字頭新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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桃園市市長鄭文燦4日指出，蘆竹地區人口超過16萬人，為桃園發展的指標都會區之一，市府將加速推動各項重大交通建設及民生建設，除了已營運的捷運機場線，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等行政區，其中捷運綠線高架段工程去年10月動工，蘆竹區共設置4座車站，目前施工進度超前，預計在2025年底如期如質完工，房仲業者指出，該區鄰近機場、為國際門戶，周邊企業林立，人口匯聚，目前5年內新成屋大樓每坪均價約20萬元，近3年來房價穩定上揚。

近年桃園市釋出不少建設利多，其中蘆竹地區位於國家門戶，常有交通壅塞問題，除了，機捷、綠線可紓解部分通勤人潮以外，「蘆竹國道1號桃園交流道動線改善工程」將增設桃17線蘆興南路南入及北出國道1號平面段匝道，預計2021年5月前完工通車，完工後，與中正北路匝道銜接，形成完整匝道動線，將有效分散南崁交流道部分車流。

鄭文燦表示，蘆竹地區人口成長快速，未來可望突破20萬人，為因應年輕家庭需求，市府也積極推動相關社福及文教建設，區內將增設2所公托中心、2座親子館、8所公立幼兒園，其中大竹親子館位於蘆竹2號社會住宅，預計今年底開幕；南崁親子館規劃設置在五福國小，預計2022年6月開幕；新建大竹圖書分館，預計今年12月完工、明年2月啟用。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，蘆竹地區周邊企業林立，尤其鄰近國際機場，有機組人員帶來穩定的居住需求，此外，蘆竹為桃園市最近雙北之行政區，過去房市多頭時，吸納不少南漂客，目前5年內新成屋大樓每坪均價約20萬元，近3年來房價穩定上揚。

出處：自由時報

北市大安名宅「國硯」命運多舛 二度淪法拍竟流標新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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根據法院公告，位於國父紀念館旁之名宅「國硯」9樓戶遭到法拍，底價為1.11億元，債務人為楊氏科技，該公司負責人楊名衡，涉入掏空華美電子42億元案，該案6日執行一拍時，以流標收場，業者指出，該案近年成交行情每坪約百萬元，一拍底價高於市價近5成，流標結果並不意外。

「國硯」過去因消費糾紛，工程懸宕、閒置近10年，在2012年終於完工，為地上14層建築、一層一戶，至今屋齡約7年，據台北市地方法院公告，該案9樓戶遭到法拍，總底價1.11億元，含2個車位、總面積為79坪，拆算後單價為156萬元，6日執行一拍，卻以無人投標收場。

據了解，「國硯」9樓戶去年8月曾以1.34億元拍賣，但一拍以流標收場，本次底價降至1.11億元，仍以流標收場。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，該案底價高於市場行情，拍出不易，預估3拍單價降至百萬元以下，才有機會拍出。

出處：自由時報

年輕人不吃不喝也難買房 徐永明酸韓國瑜：失業還能買豪宅新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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時代力量黨主席徐永明今（8）日與黨籍立委、議員一同召開記者會，呼籲「支持居住正義」。對於國民黨總統參選人韓國瑜近日爆買豪宅施壓台肥借款一事，徐永明開酸韓國瑜花千萬買豪宅，年輕人卻只能做白日夢；另外他也點名台北市長柯文哲站出來聲援居住正義議題，「期待柯市長明天一起來，在公開場合、民眾見證下，支持聯盟訴求，否則吃豆腐的放話沒有意義！」

▲徐永明今和居住正義改革聯盟共同發起人林洲民召開記者會，呼籲民眾在9日一起走上街頭挺居住正義。

徐永明今和前台北市都發局長林洲民、及黨籍新竹縣議員連郁婷、新北第一選區立委參選人張衞航、桃園中壢區立委參選人林佳瑋、鳳山區立委參選人陳惠敏等人召開「支持居住正義1109東區集結」記者會，盼各界支持居住正義相關議題。

會中談到韓國瑜買豪宅，引發炒房疑慮的事情，徐永明提出質疑，當年政府為政策打房、打豪宅，房貸規定由7成降至5成，沒想到2成的貸款成數，卻變業主（台肥）借款2成，這是否代表打房是打假球？房價問題才會一樣沒解決。

徐永明直言，韓國瑜失業10年還能買豪宅，但年輕人幾十年不吃不喝卻還買不起房，真是個黑色笑話，看在年輕人眼裡只能做白日夢，他認為韓國瑜9日應該親自到場說明對該事件自清，更該說明白對居住正義議題的態度。

除了韓國於以外，徐永明也說點名總統蔡英文，以及可能5度角逐總統大位的親民黨主席宋楚瑜，都應該對於房價政策、土地正義的政策表態說清楚。他也提到，大家對柯文哲也有很多期待，尤其是對公宅、囤房稅的表態，「期待柯市長明天一起來，在公開場合、民眾見證下，支持聯盟訴求，否則吃豆腐的放話沒有意義！」

出處：三立新聞網

屏東大武山劇場 國內外60多名文化人接力開講新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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屏東第一個閱讀品牌「南國漫讀節」，即日起至11日登場的「大武山劇場」由60多名國內外知名文化人齊聚，近30場劇場式講座接力展演，今天有7場演講，作家鍾曉陽於晚上開講。

▲2019南國漫讀節「大武山劇場」即日起至11日登場，多名國內外知名文化人齊聚，奧威尼．卡露斯與杜寒菘（圖）9日將演講「和雲豹共生的民族 好茶部落記憶與傳說」。（圖／中央社）

屏東縣政府文化處表示，以「大武山劇場」為題的活動，在勝利星村青島街、永勝5號、屏東演武場、南國青鳥等屏東市歷史場域同時展開，集結各地文化人、獨立刊物與在地作家，以文字編輯、詩歌、音樂、劇本等主題講座，透過對話勾勒在地的自然與人文風景。

今天從下午開始有7場演講，晚上7時在屏東演武場，旅居香港多年的作家鍾曉陽將講演「停車暫借問：趙寧靜傳奇」，鍾曉陽的「停車暫借問」新版問世，專程返台「暫停屏東」，重現這段經典愛情。

9日有11場演講，當天勝利星村青島街邀請到重量級文化人龍應台、鍾永豐及林生祥同時登台，林生祥與鍾永豐以音樂吟詠鄉野南國；龍應台以生自土地的文字和她獨特的聲音，在林生祥的琴聲裡，讓大家看見「純粹大武山」；另有日本川本三郎與李明璁從「男人真命苦」看日本小鎮文化。

10日則有11場演講，作家張曉風與郭漢辰將帶領讀者重回過去，從大時代下的小人物故事，看見歲月遺留下的雪泥鴻爪；紀錄片導演黃淑梅與「颱風：在下一次巨災來臨前」作者林吉洋，將從影像和文字提醒人類看清自然的本質，與環境共生共存。

此外，還有詹宏志、張鐵志、馮翊綱、利格拉樂．阿烏、奧威尼．卡露斯、杜寒菘、王國安等來自各領域的文化人，一起呈現屏東精彩豐厚人文歷史，透過閱讀走進南國的人文與山海。11日更有一場藍皮火車之旅。

活動場次可上「2019南國漫讀節」活動網頁查詢。

▲2019南國漫讀節「大武山劇場」即日起至11日登場，多名國內外知名文化人齊聚接力開講，來自日本的川本三郎（圖）與李明璁將從「男人真命苦」看日本小鎮文化。（圖／中央社）

出處：三立新聞網

影／麥特戴蒙攜手蝙蝠俠！新作成「2020奧斯卡大熱門」新光代書-房屋二胎.土地二胎.二胎 貸款.轉貸降息.抵押.房屋增貸.債務整合

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極速狂飆快感急起直追《玩命關頭》系列的《賽道狂人》，由《神鬼認證》系列動作巨星麥特戴蒙，和《黑暗騎士》三部曲史上最佳蝙蝠俠克里斯汀貝爾破天荒王見王首度合作主演，導演是以「金鋼狼」終極系列作《羅根》橫掃全球票房的奧斯卡提名導演詹姆士曼格，巨星名導齊聚一堂，世界首映以來口碑狂燒，已被視為2020奧斯卡大熱門。

▼▲《賽道狂人》找來麥特戴蒙與克里斯汀貝爾攜手合作。（圖／福斯提供）

麥特戴蒙曾以成名作《心靈捕手》獲奧斯卡最佳原著劇本並問鼎影帝，貝爾也曾以《燃燒鬥魂》拿下奧斯卡最佳男配角，兩人日後持續受到肯定屢獲提名，亦可望以《賽道狂人》再下一城。本片確定打破好萊塢近年一貫雙主角角逐奧斯卡時、形成一主一配避免分票的策略迷思，例如《斷背山》的希斯萊傑和傑克葛倫霍，或是《因為愛你》的凱特布蘭琪和魯妮瑪拉，信心十足就是要讓戴蒙和貝爾繼《阿瑪迪斯》睽違35年後，再造以同一部片雙入奧斯卡影帝的輝煌紀錄！

▲《賽道狂人》被譽為2020奧斯卡奪冠大熱門。（圖／福斯提供）

以為了吻合角色外型驚人胖瘦自如聞名的克里斯汀貝爾，也為了飾演《賽道狂人》的真實主角之一肯邁爾斯，而在開拍前「小意思」略減三公斤，但在此之前，他其實已花了長達七個月的時間甩掉為了上一個角色所大幅增胖的肥肉，為此麥特戴蒙還特地請教他減重秘方，他則面不改色地回答只要禁食就行，令戴蒙對他如苦行僧般的毅力敬佩萬分，無可匹敵的敬業程度可能連原本預定主演的湯姆克魯斯和布萊德彼特都甘拜下風。該片預計11月28日上映。

出處：三立新聞網